Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 970 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 757 113 zł
| Cena: | 1 401 576,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 725,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 757 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 970 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 261 419 zł | 8% | 10 lat | 2 046 021 zł | 272 504 zł | 1 773 517 zł | 10 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 734 zł | 8% | 10 lat | 2 500 693 zł | 333 061 zł | 2 167 632 zł | 13 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 401 576 zł | 4% | 10 lat | 2 301 389 zł | 308 109 zł | 1 993 280 zł | 12 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 401 576 zł | 18% | 10 lat | 2 211 688 zł | 291 065 zł | 1 920 622 zł | 10 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 576 zł w kredycie na 1 289 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289450.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 316 zł czyli o 2 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
