Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 016 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 016 486 zł na 10 lat będzie kosztował 22 454 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 453 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 572 549 zł
| Cena: | 14 016 485,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 447 583,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 572 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 454 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 001 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 453 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 398 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 680 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 953 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 614 837 zł | 8% | 10 lat | 20 208 969 zł | 2 701 215 zł | 17 507 754 zł | 108 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 418 134 zł | 8% | 10 lat | 24 699 851 zł | 3 301 485 zł | 21 398 366 zł | 132 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 016 486 zł | 4% | 10 lat | 22 734 740 zł | 3 054 613 zł | 19 680 127 zł | 127 550 zł |
| Większy wkład własny | 14 016 486 zł | 18% | 10 lat | 21 837 685 zł | 2 884 172 zł | 18 953 512 zł | 103 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 016 486 zł w kredycie na 12 895 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 895 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 284 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 179 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 163 zł czyli o 22 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 284 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
