Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 016 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 016 486 zł na 10 lat będzie kosztował 21 220 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 453 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 572 549 zł
| Cena: | 14 016 485,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 447 583,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 572 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 220 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 766 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 453 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 299 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 953 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 614 837 zł | 28% | 10 lat | 19 098 863 zł | 2 490 295 zł | 16 608 568 zł | 78 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 418 134 zł | 28% | 10 lat | 23 343 055 zł | 3 043 694 zł | 20 299 361 zł | 95 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 016 486 zł | 18% | 10 lat | 21 837 685 zł | 2 884 172 zł | 18 953 512 zł | 103 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 016 486 zł w kredycie na 10 091 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 091 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 352 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 444 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 040 zł czyli o 25 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 352 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
