Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 758 777 zł
| Cena: | 1 402 422,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 114,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 758 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 180 zł | 18% | 10 lat | 1 991 720 zł | 262 117 zł | 1 729 603 zł | 9 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 665 zł | 18% | 10 lat | 2 434 325 zł | 320 365 zł | 2 113 960 zł | 11 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 423 zł | 8% | 10 lat | 2 274 729 zł | 302 965 zł | 1 971 764 zł | 12 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 423 zł | 28% | 10 lat | 2 151 316 zł | 279 517 zł | 1 871 799 zł | 8 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 423 zł w kredycie na 1 149 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149986.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 767 zł czyli o 2 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
