Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 274 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 758 928 zł
| Cena: | 1 402 499,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 149,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 758 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 274 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 249 zł | 8% | 10 lat | 2 047 368 zł | 272 684 zł | 1 774 685 zł | 10 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 749 zł | 8% | 10 lat | 2 502 339 zł | 333 280 zł | 2 169 059 zł | 13 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 499 zł | 4% | 10 lat | 2 302 904 zł | 308 311 zł | 1 994 592 zł | 12 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 499 zł | 18% | 10 lat | 2 213 144 zł | 291 257 zł | 1 921 887 zł | 10 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 499 zł w kredycie na 1 290 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290300.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 325 zł czyli o 2 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
