Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 274 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 758 994 zł
| Cena: | 1 402 532,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 164,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 758 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 274 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 279 zł | 8% | 10 lat | 2 047 417 zł | 272 690 zł | 1 774 727 zł | 10 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 786 zł | 8% | 10 lat | 2 502 398 zł | 333 288 zł | 2 169 110 zł | 13 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 532 zł | 4% | 10 lat | 2 302 958 zł | 308 319 zł | 1 994 640 zł | 12 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 532 zł | 18% | 10 lat | 2 213 196 zł | 291 264 zł | 1 921 932 zł | 10 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 532 zł w kredycie na 1 290 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290330.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 325 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
