Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 758 994 zł
| Cena: | 1 402 532,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 165,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 758 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 279 zł | 18% | 10 lat | 1 991 877 zł | 262 138 zł | 1 729 739 zł | 9 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 786 zł | 18% | 10 lat | 2 434 516 zł | 320 390 zł | 2 114 126 zł | 11 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 533 zł | 8% | 10 lat | 2 274 908 zł | 302 989 zł | 1 971 919 zł | 12 062 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 533 zł | 28% | 10 lat | 2 151 485 zł | 279 539 zł | 1 871 946 zł | 8 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 533 zł w kredycie na 1 150 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150077.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 768 zł czyli o 2 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
