Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 302 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 994 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 758 994 zł
| Cena: | 1 402 532,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 165,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 758 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 302 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 994 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 279 zł | 4% | 10 lat | 2 072 663 zł | 277 487 zł | 1 795 176 zł | 11 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 786 zł | 4% | 10 lat | 2 533 255 zł | 339 151 zł | 2 194 104 zł | 14 039 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 533 zł | 8% | 10 lat | 2 274 908 zł | 302 989 zł | 1 971 919 zł | 12 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 533 zł w kredycie na 1 346 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346431.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 948 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
