Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 151 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 759 175 zł
| Cena: | 1 402 624,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 207,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 759 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 151 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 362 zł | 28% | 10 lat | 1 936 463 zł | 251 601 zł | 1 684 862 zł | 7 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 887 zł | 28% | 10 lat | 2 366 789 zł | 307 513 zł | 2 059 276 zł | 9 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 625 zł | 18% | 10 lat | 2 213 341 zł | 291 283 zł | 1 922 058 zł | 10 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 625 zł w kredycie na 1 009 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009890.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 212 zł czyli o 2 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
