Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 026 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 026 434 zł na 10 lat będzie kosztował 21 853 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 966 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 592 118 zł
| Cena: | 14 026 433,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 452 159,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 592 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 853 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 886 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 966 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 863 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 429 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 466 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 623 790 zł | 18% | 10 lat | 19 667 865 zł | 2 597 597 zł | 17 070 268 zł | 93 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 429 077 zł | 18% | 10 lat | 24 038 502 zł | 3 174 841 zł | 20 863 661 zł | 114 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 026 434 zł | 8% | 10 lat | 22 470 347 zł | 3 003 480 zł | 19 466 866 zł | 120 627 zł |
| Większy wkład własny | 14 026 434 zł | 28% | 10 lat | 21 236 020 zł | 2 768 958 zł | 18 467 062 zł | 86 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 026 434 zł w kredycie na 11 501 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 501 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 821 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 323 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 692 zł czyli o 23 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 821 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
