Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 759 418 zł
| Cena: | 1 402 748,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 264,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 759 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 474 zł | 8% | 10 lat | 2 047 732 zł | 272 732 zł | 1 775 000 zł | 10 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 023 zł | 8% | 10 lat | 2 502 784 zł | 333 339 zł | 2 169 444 zł | 13 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 748 zł | 4% | 10 lat | 2 303 313 zł | 308 366 zł | 1 994 947 zł | 12 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 748 zł | 18% | 10 lat | 2 213 537 zł | 291 309 zł | 1 922 228 zł | 10 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 748 zł w kredycie na 1 290 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290529.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 328 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
