Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 303 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 994 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 759 418 zł
| Cena: | 1 402 748,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 264,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 759 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 303 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 994 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 474 zł | 4% | 10 lat | 2 072 982 zł | 277 530 zł | 1 795 452 zł | 11 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 023 zł | 4% | 10 lat | 2 533 644 zł | 339 203 zł | 2 194 441 zł | 14 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 748 zł | 8% | 10 lat | 2 275 258 zł | 303 036 zł | 1 972 222 zł | 12 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 748 zł w kredycie na 1 346 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346639.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 794 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 950 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
