Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 152 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 759 922 zł
| Cena: | 1 403 004,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 381,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 759 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 152 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 704 zł | 28% | 10 lat | 1 936 988 zł | 251 669 zł | 1 685 318 zł | 7 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 305 zł | 28% | 10 lat | 2 367 429 zł | 307 596 zł | 2 059 833 zł | 9 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 004 zł | 18% | 10 lat | 2 213 941 zł | 291 362 zł | 1 922 579 zł | 10 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 004 zł w kredycie na 1 010 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010163.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 215 zł czyli o 2 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
