Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 759 922 zł
| Cena: | 1 403 004,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 381,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 759 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 704 zł | 8% | 10 lat | 2 048 106 zł | 272 782 zł | 1 775 324 zł | 10 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 305 zł | 8% | 10 lat | 2 503 240 zł | 333 400 zł | 2 169 840 zł | 13 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 004 zł | 4% | 10 lat | 2 303 733 zł | 308 422 zł | 1 995 310 zł | 12 767 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 004 zł | 18% | 10 lat | 2 213 941 zł | 291 362 zł | 1 922 579 zł | 10 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 004 zł w kredycie na 1 290 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290764.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 330 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
