Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 034 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 034 757 zł na 10 lat będzie kosztował 21 866 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 978 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 608 491 zł
| Cena: | 14 034 756,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 455 988,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 608 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 866 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 887 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 978 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 080 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 876 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 438 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 478 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 631 281 zł | 18% | 10 lat | 19 679 536 zł | 2 599 139 zł | 17 080 397 zł | 93 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 438 233 zł | 18% | 10 lat | 24 052 766 zł | 3 176 725 zł | 20 876 041 zł | 114 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 034 757 zł | 8% | 10 lat | 22 483 681 zł | 3 005 262 zł | 19 478 418 zł | 120 699 zł |
| Większy wkład własny | 14 034 757 zł | 28% | 10 lat | 21 248 622 zł | 2 770 601 zł | 18 478 021 zł | 87 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 034 757 zł w kredycie na 11 508 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 508 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 823 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 332 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 768 zł czyli o 23 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 823 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
