Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 529 zł na 10 lat będzie kosztował 2 276 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 760 954 zł
| Cena: | 1 403 528,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 623,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 760 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 276 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 176 zł | 8% | 10 lat | 2 048 871 zł | 272 884 zł | 1 775 988 zł | 10 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 882 zł | 8% | 10 lat | 2 504 176 zł | 333 525 zł | 2 170 651 zł | 13 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 529 zł | 4% | 10 lat | 2 304 594 zł | 308 538 zł | 1 996 057 zł | 12 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 529 zł | 18% | 10 lat | 2 214 769 zł | 291 471 zł | 1 923 298 zł | 10 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 529 zł w kredycie na 1 291 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291246.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 335 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
