Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 035 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 035 478 zł na 10 lat będzie kosztował 21 249 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 478 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 609 909 zł
| Cena: | 14 035 477,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 456 319,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 609 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 249 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 770 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 478 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 631 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 326 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 439 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 979 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 035 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 631 930 zł | 28% | 10 lat | 19 124 742 zł | 2 493 669 zł | 16 631 073 zł | 78 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 439 025 zł | 28% | 10 lat | 23 374 685 zł | 3 047 818 zł | 20 326 867 zł | 95 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 035 478 zł | 18% | 10 lat | 21 867 274 zł | 2 888 080 zł | 18 979 194 zł | 103 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 035 478 zł w kredycie na 10 105 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 192 zł czyli o 25 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
