Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 562 zł na 10 lat będzie kosztował 2 214 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 018 zł
| Cena: | 1 403 561,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 638,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 214 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 206 zł | 18% | 10 lat | 1 993 338 zł | 262 330 zł | 1 731 008 zł | 9 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 918 zł | 18% | 10 lat | 2 436 302 zł | 320 625 zł | 2 115 677 zł | 11 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 562 zł | 8% | 10 lat | 2 276 577 zł | 303 211 zł | 1 973 366 zł | 12 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 562 zł | 28% | 10 lat | 2 153 064 zł | 279 744 zł | 1 873 320 zł | 8 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 562 zł w kredycie na 1 150 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150920.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 778 zł czyli o 2 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
