Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 304 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 341 zł
| Cena: | 1 403 725,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 713,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 304 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 353 zł | 4% | 10 lat | 2 074 426 zł | 277 723 zł | 1 796 703 zł | 11 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 098 zł | 4% | 10 lat | 2 535 409 zł | 339 439 zł | 2 195 970 zł | 14 051 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 726 zł | 8% | 10 lat | 2 276 843 zł | 303 247 zł | 1 973 596 zł | 12 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 726 zł w kredycie na 1 347 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347576.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 961 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
