Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 635 zł
| Cena: | 1 403 875,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 782,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 488 zł | 28% | 10 lat | 1 938 190 zł | 251 826 zł | 1 686 364 zł | 7 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 263 zł | 28% | 10 lat | 2 368 899 zł | 307 787 zł | 2 061 112 zł | 9 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 875 zł | 18% | 10 lat | 2 215 315 zł | 291 543 zł | 1 923 772 zł | 10 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 875 zł w kredycie na 1 010 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010790.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 222 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
