Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 635 zł
| Cena: | 1 403 875,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 782,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 488 zł | 8% | 10 lat | 2 049 377 zł | 272 951 zł | 1 776 426 zł | 10 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 263 zł | 8% | 10 lat | 2 504 794 zł | 333 607 zł | 2 171 187 zł | 13 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 875 zł | 4% | 10 lat | 2 305 163 zł | 308 614 zł | 1 996 549 zł | 12 775 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 875 zł | 18% | 10 lat | 2 215 315 zł | 291 543 zł | 1 923 772 zł | 10 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 875 zł w kredycie na 1 291 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291565.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 339 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
