Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 777 zł
| Cena: | 1 403 947,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 815,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 553 zł | 4% | 10 lat | 2 074 753 zł | 277 767 zł | 1 796 987 zł | 11 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 342 zł | 4% | 10 lat | 2 535 810 zł | 339 493 zł | 2 196 317 zł | 14 054 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 947 zł | 8% | 10 lat | 2 277 203 zł | 303 295 zł | 1 973 908 zł | 12 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 947 zł w kredycie na 1 347 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347790.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 963 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
