Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 039 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 039 474 zł na 10 lat będzie kosztował 22 772 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 712 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 617 770 zł
| Cena: | 14 039 473,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 458 158,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 617 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 772 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 059 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 712 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 741 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 683 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 484 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 635 527 zł | 4% | 10 lat | 20 494 824 zł | 2 753 660 zł | 17 741 164 zł | 114 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 443 421 zł | 4% | 10 lat | 25 049 229 zł | 3 365 585 zł | 21 683 645 zł | 140 535 zł |
| Większy wkład własny | 14 039 474 zł | 8% | 10 lat | 22 491 237 zł | 3 006 273 zł | 19 484 965 zł | 120 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 039 474 zł w kredycie na 13 477 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 477 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 477 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 955 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 632 zł czyli o 21 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 477 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
