Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 805 zł
| Cena: | 1 403 961,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 822,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 565 zł | 18% | 10 lat | 1 993 906 zł | 262 405 zł | 1 731 501 zł | 9 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 358 zł | 18% | 10 lat | 2 436 996 zł | 320 717 zł | 2 116 280 zł | 11 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 961 zł | 8% | 10 lat | 2 277 225 zł | 303 298 zł | 1 973 928 zł | 12 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 961 zł | 28% | 10 lat | 2 153 677 zł | 279 824 zł | 1 873 853 zł | 8 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 961 zł w kredycie na 1 151 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151248.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 781 zł czyli o 2 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
