Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 805 zł
| Cena: | 1 403 961,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 822,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 565 zł | 8% | 10 lat | 2 049 503 zł | 272 968 zł | 1 776 535 zł | 10 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 358 zł | 8% | 10 lat | 2 504 948 zł | 333 628 zł | 2 171 320 zł | 13 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 961 zł | 4% | 10 lat | 2 305 305 zł | 308 633 zł | 1 996 672 zł | 12 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 961 zł | 18% | 10 lat | 2 215 451 zł | 291 561 zł | 1 923 890 zł | 10 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 961 zł w kredycie na 1 291 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291645.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 340 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
