Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 805 zł
| Cena: | 1 403 961,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 822,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 565 zł | 4% | 10 lat | 2 074 774 zł | 277 770 zł | 1 797 005 zł | 11 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 358 zł | 4% | 10 lat | 2 535 835 zł | 339 496 zł | 2 196 339 zł | 14 054 zł |
| Większy wkład własny | 1 403 961 zł | 8% | 10 lat | 2 277 226 zł | 303 298 zł | 1 973 928 zł | 12 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 961 zł w kredycie na 1 347 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347803.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 963 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
