Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 946 zł
| Cena: | 1 404 033,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 855,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 630 zł | 28% | 10 lat | 1 938 409 zł | 251 854 zł | 1 686 555 zł | 7 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 437 zł | 28% | 10 lat | 2 369 166 zł | 307 822 zł | 2 061 344 zł | 9 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 034 zł | 18% | 10 lat | 2 215 565 zł | 291 576 zł | 1 923 989 zł | 10 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 034 zł w kredycie na 1 010 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010904.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 223 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
