Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 947 zł
| Cena: | 1 404 033,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 855,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 630 zł | 8% | 10 lat | 2 049 608 zł | 272 982 zł | 1 776 626 zł | 10 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 437 zł | 8% | 10 lat | 2 505 077 zł | 333 645 zł | 2 171 432 zł | 13 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 034 zł | 4% | 10 lat | 2 305 423 zł | 308 649 zł | 1 996 774 zł | 12 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 034 zł | 18% | 10 lat | 2 215 565 zł | 291 576 zł | 1 923 989 zł | 10 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 034 zł w kredycie na 1 291 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291711.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 720 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 341 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
