Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 761 947 zł
| Cena: | 1 404 033,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 855,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 761 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 630 zł | 18% | 10 lat | 1 994 008 zł | 262 418 zł | 1 731 590 zł | 9 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 544 437 zł | 18% | 10 lat | 2 437 121 zł | 320 733 zł | 2 116 388 zł | 11 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 034 zł | 8% | 10 lat | 2 277 342 zł | 303 313 zł | 1 974 029 zł | 12 075 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 034 zł | 28% | 10 lat | 2 153 787 zł | 279 838 zł | 1 873 950 zł | 8 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 034 zł w kredycie na 1 151 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151307.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 782 zł czyli o 2 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
