Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 041 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 041 057 zł na 10 lat będzie kosztował 22 493 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 487 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 620 885 zł
| Cena: | 14 041 057,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 458 886,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 620 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 493 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 006 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 487 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 538 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 435 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 445 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 714 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 986 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 636 952 zł | 8% | 10 lat | 20 244 397 zł | 2 705 950 zł | 17 538 446 zł | 108 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 445 163 zł | 8% | 10 lat | 24 743 151 zł | 3 307 273 zł | 21 435 879 zł | 132 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 041 057 zł | 4% | 10 lat | 22 774 595 zł | 3 059 968 zł | 19 714 628 zł | 127 774 zł |
| Większy wkład własny | 14 041 057 zł | 18% | 10 lat | 21 875 967 zł | 2 889 228 zł | 18 986 739 zł | 103 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 041 057 zł w kredycie na 12 917 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 917 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 291 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 209 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 414 zł czyli o 22 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 291 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
