Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 044 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 044 268 zł na 10 lat będzie kosztował 21 880 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 991 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 627 200 zł
| Cena: | 14 044 267,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 460 363,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 627 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 880 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 991 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 890 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 491 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 490 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 639 841 zł | 18% | 10 lat | 19 692 872 zł | 2 600 900 zł | 17 091 972 zł | 93 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 448 694 zł | 18% | 10 lat | 24 069 066 zł | 3 178 878 zł | 20 890 188 zł | 114 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 044 268 zł | 8% | 10 lat | 22 498 917 zł | 3 007 299 zł | 19 491 618 zł | 120 781 zł |
| Większy wkład własny | 14 044 268 zł | 28% | 10 lat | 21 263 021 zł | 2 772 479 zł | 18 490 542 zł | 87 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 044 268 zł w kredycie na 11 516 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 342 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 855 zł czyli o 23 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
