Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 044 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 044 268 zł na 10 lat będzie kosztował 22 779 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 719 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 627 200 zł
| Cena: | 14 044 267,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 460 363,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 627 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 779 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 060 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 719 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 491 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 639 841 zł | 4% | 10 lat | 20 501 822 zł | 2 754 601 zł | 17 747 221 zł | 115 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 448 694 zł | 4% | 10 lat | 25 057 782 zł | 3 366 734 zł | 21 691 048 zł | 140 583 zł |
| Większy wkład własny | 14 044 268 zł | 8% | 10 lat | 22 498 917 zł | 3 007 299 zł | 19 491 618 zł | 120 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 044 268 zł w kredycie na 13 482 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 482 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 479 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 962 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 683 zł czyli o 21 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 479 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
