Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 044 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 044 724 zł na 10 lat będzie kosztował 22 780 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 719 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 628 098 zł
| Cena: | 14 044 723,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 460 573,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 628 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 780 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 060 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 719 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 640 252 zł | 4% | 10 lat | 20 502 488 zł | 2 754 690 zł | 17 747 798 zł | 115 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 449 196 zł | 4% | 10 lat | 25 058 596 zł | 3 366 843 zł | 21 691 753 zł | 140 588 zł |
| Większy wkład własny | 14 044 724 zł | 8% | 10 lat | 22 499 648 zł | 3 007 397 zł | 19 492 251 zł | 120 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 044 724 zł w kredycie na 13 482 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 482 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 479 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 962 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 688 zł czyli o 21 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 479 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
