Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 997 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 237 zł
| Cena: | 1 404 689,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 157,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 997 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 221 zł | 4% | 10 lat | 2 075 850 zł | 277 914 zł | 1 797 937 zł | 11 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 159 zł | 4% | 10 lat | 2 537 151 zł | 339 672 zł | 2 197 478 zł | 14 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 690 zł | 8% | 10 lat | 2 278 407 zł | 303 455 zł | 1 974 952 zł | 12 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 690 zł w kredycie na 1 348 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1348502.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 348 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 796 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 971 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
