Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 154 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 874 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 237 zł
| Cena: | 1 404 689,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 157,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 154 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 874 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 221 zł | 28% | 10 lat | 1 939 315 zł | 251 972 zł | 1 687 343 zł | 7 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 159 zł | 28% | 10 lat | 2 370 273 zł | 307 966 zł | 2 062 308 zł | 9 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 690 zł | 18% | 10 lat | 2 216 600 zł | 291 712 zł | 1 924 888 zł | 10 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 690 zł w kredycie na 1 011 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011376.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 228 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
