Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 237 zł
| Cena: | 1 404 689,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 157,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 221 zł | 8% | 10 lat | 2 050 566 zł | 273 110 zł | 1 777 456 zł | 10 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 159 zł | 8% | 10 lat | 2 506 247 zł | 333 801 zł | 2 172 447 zł | 13 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 690 zł | 4% | 10 lat | 2 306 501 zł | 308 793 zł | 1 997 708 zł | 12 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 690 zł | 18% | 10 lat | 2 216 600 zł | 291 712 zł | 1 924 888 zł | 10 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 690 zł w kredycie na 1 292 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292314.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 347 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
