Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 513 zł
| Cena: | 1 404 830,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 221,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 347 zł | 8% | 10 lat | 2 050 771 zł | 273 137 zł | 1 777 634 zł | 10 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 313 zł | 8% | 10 lat | 2 506 498 zł | 333 834 zł | 2 172 664 zł | 13 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 830 zł | 4% | 10 lat | 2 306 731 zł | 308 824 zł | 1 997 907 zł | 12 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 830 zł | 18% | 10 lat | 2 216 822 zł | 291 741 zł | 1 925 081 zł | 10 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 830 zł w kredycie na 1 292 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292444.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 349 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
