Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 514 zł
| Cena: | 1 404 830,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 221,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 347 zł | 28% | 10 lat | 1 939 509 zł | 251 997 zł | 1 687 511 zł | 7 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 313 zł | 28% | 10 lat | 2 370 510 zł | 307 996 zł | 2 062 514 zł | 9 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 830 zł | 18% | 10 lat | 2 216 822 zł | 291 741 zł | 1 925 081 zł | 10 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 830 zł w kredycie na 1 011 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011478.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 229 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
