Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 833 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 997 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 519 zł
| Cena: | 1 404 832,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 223,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 997 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 350 zł | 4% | 10 lat | 2 076 062 zł | 277 942 zł | 1 798 120 zł | 11 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 316 zł | 4% | 10 lat | 2 537 409 zł | 339 707 zł | 2 197 702 zł | 14 062 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 833 zł | 8% | 10 lat | 2 278 639 zł | 303 486 zł | 1 975 153 zł | 12 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 833 zł w kredycie na 1 348 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1348639.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 348 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 796 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 973 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
