Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 048 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 048 341 zł na 10 lat będzie kosztował 22 505 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 497 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 635 213 zł
| Cena: | 14 048 341,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 462 236,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 635 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 505 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 008 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 497 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 446 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 453 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 724 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 996 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 643 507 zł | 8% | 10 lat | 20 254 898 zł | 2 707 354 zł | 17 547 544 zł | 108 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 453 175 zł | 8% | 10 lat | 24 755 987 zł | 3 308 988 zł | 21 446 998 zł | 132 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 048 341 zł | 4% | 10 lat | 22 786 409 zł | 3 061 555 zł | 19 724 854 zł | 127 840 zł |
| Większy wkład własny | 14 048 341 zł | 18% | 10 lat | 21 887 316 zł | 2 890 727 zł | 18 996 588 zł | 103 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 048 341 zł w kredycie na 12 924 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 924 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 294 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 218 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 488 zł czyli o 22 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 294 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
