Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 048 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 048 341 zł na 10 lat będzie kosztował 22 786 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 724 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 635 213 zł
| Cena: | 14 048 341,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 462 236,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 635 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 786 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 061 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 724 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 752 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 697 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 453 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 497 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 643 507 zł | 4% | 10 lat | 20 507 768 zł | 2 755 399 zł | 17 752 369 zł | 115 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 453 175 zł | 4% | 10 lat | 25 065 050 zł | 3 367 710 zł | 21 697 340 zł | 140 624 zł |
| Większy wkład własny | 14 048 341 zł | 8% | 10 lat | 22 505 443 zł | 3 008 171 zł | 19 497 271 zł | 120 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 048 341 zł w kredycie na 13 486 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 486 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 480 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 967 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 727 zł czyli o 21 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 480 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
