Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 905 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 661 zł
| Cena: | 1 404 905,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 256,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 415 zł | 4% | 10 lat | 2 076 169 zł | 277 956 zł | 1 798 213 zł | 11 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 396 zł | 4% | 10 lat | 2 537 540 zł | 339 724 zł | 2 197 815 zł | 14 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 905 zł | 8% | 10 lat | 2 278 756 zł | 303 502 zł | 1 975 254 zł | 12 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 905 zł w kredycie na 1 348 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1348709.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 348 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 796 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 973 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
