Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 905 zł na 10 lat będzie kosztował 2 216 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 661 zł
| Cena: | 1 404 905,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 256,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 216 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 415 zł | 18% | 10 lat | 1 995 246 zł | 262 581 zł | 1 732 665 zł | 9 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 396 zł | 18% | 10 lat | 2 438 634 zł | 320 932 zł | 2 117 702 zł | 11 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 905 zł | 8% | 10 lat | 2 278 756 zł | 303 502 zł | 1 975 255 zł | 12 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 905 zł | 28% | 10 lat | 2 155 125 zł | 280 012 zł | 1 875 113 zł | 8 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 905 zł w kredycie na 1 152 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152023.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 790 zł czyli o 2 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
