Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 404 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 404 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 763 710 zł
| Cena: | 1 404 930,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 267,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 763 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 437 zł | 8% | 10 lat | 2 050 917 zł | 273 156 zł | 1 777 761 zł | 10 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 423 zł | 8% | 10 lat | 2 506 676 zł | 333 858 zł | 2 172 818 zł | 13 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 404 930 zł | 4% | 10 lat | 2 306 895 zł | 308 846 zł | 1 998 049 zł | 12 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 404 930 zł | 18% | 10 lat | 2 216 980 zł | 291 762 zł | 1 925 218 zł | 10 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 404 930 zł w kredycie na 1 292 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292536.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 350 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
