Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 049 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 049 775 zł na 10 lat będzie kosztował 22 788 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 726 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 638 033 zł
| Cena: | 14 049 774,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 462 896,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 638 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 788 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 061 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 726 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 754 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 699 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 644 797 zł | 4% | 10 lat | 20 509 861 zł | 2 755 681 zł | 17 754 180 zł | 115 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 454 752 zł | 4% | 10 lat | 25 067 608 zł | 3 368 054 zł | 21 699 554 zł | 140 638 zł |
| Większy wkład własny | 14 049 775 zł | 8% | 10 lat | 22 507 739 zł | 3 008 478 zł | 19 499 261 zł | 120 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 049 775 zł w kredycie na 13 487 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 487 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 481 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 969 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 742 zł czyli o 21 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 481 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
