Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 049 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 049 775 zł na 10 lat będzie kosztował 21 889 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 998 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 638 033 zł
| Cena: | 14 049 774,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 462 896,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 638 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 889 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 891 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 998 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 497 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 644 797 zł | 18% | 10 lat | 19 700 594 zł | 2 601 920 zł | 17 098 674 zł | 93 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 454 752 zł | 18% | 10 lat | 24 078 504 zł | 3 180 124 zł | 20 898 380 zł | 114 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 049 775 zł | 8% | 10 lat | 22 507 739 zł | 3 008 478 zł | 19 499 261 zł | 120 828 zł |
| Większy wkład własny | 14 049 775 zł | 28% | 10 lat | 21 271 359 zł | 2 773 566 zł | 18 497 793 zł | 87 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 049 775 zł w kredycie na 11 520 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 520 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 827 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 348 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 905 zł czyli o 23 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 827 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
