Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 049 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 049 775 zł na 10 lat będzie kosztował 22 507 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 499 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 638 034 zł
| Cena: | 14 049 774,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 462 896,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 638 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 507 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 008 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 499 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 726 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 998 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 644 797 zł | 8% | 10 lat | 20 256 965 zł | 2 707 630 zł | 17 549 335 zł | 108 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 454 752 zł | 8% | 10 lat | 24 758 513 zł | 3 309 326 zł | 21 449 187 zł | 132 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 049 775 zł | 4% | 10 lat | 22 788 735 zł | 3 061 867 zł | 19 726 867 zł | 127 853 zł |
| Większy wkład własny | 14 049 775 zł | 18% | 10 lat | 21 889 549 zł | 2 891 022 zł | 18 998 527 zł | 103 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 049 775 zł w kredycie na 12 925 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 925 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 294 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 220 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 503 zł czyli o 22 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 294 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
