Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 123 zł
| Cena: | 1 405 139,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 364,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 626 zł | 18% | 10 lat | 1 995 580 zł | 262 625 zł | 1 732 955 zł | 9 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 654 zł | 18% | 10 lat | 2 439 042 zł | 320 986 zł | 2 118 056 zł | 11 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 140 zł | 8% | 10 lat | 2 279 137 zł | 303 552 zł | 1 975 585 zł | 12 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 140 zł | 28% | 10 lat | 2 155 485 zł | 280 058 zł | 1 875 426 zł | 8 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 140 zł w kredycie na 1 152 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152214.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 792 zł czyli o 2 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
