Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 463 zł
| Cena: | 1 405 312,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 443,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 781 zł | 18% | 10 lat | 1 995 825 zł | 262 657 zł | 1 733 168 zł | 9 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 844 zł | 18% | 10 lat | 2 439 342 zł | 321 025 zł | 2 118 316 zł | 11 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 313 zł | 8% | 10 lat | 2 279 417 zł | 303 590 zł | 1 975 827 zł | 12 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 313 zł | 28% | 10 lat | 2 155 750 zł | 280 093 zł | 1 875 657 zł | 8 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 313 zł w kredycie na 1 152 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152356.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 794 zł czyli o 2 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
