Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 463 zł
| Cena: | 1 405 312,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 443,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 781 zł | 28% | 10 lat | 1 940 175 zł | 252 084 zł | 1 688 091 zł | 7 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 844 zł | 28% | 10 lat | 2 371 325 zł | 308 102 zł | 2 063 222 zł | 9 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 313 zł | 18% | 10 lat | 2 217 583 zł | 291 841 zł | 1 925 742 zł | 10 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 313 zł w kredycie na 1 011 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011825.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 233 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
